英國房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出現(xiàn)了顯著降溫，數(shù)據(jù)顯示，與三個(gè)月前相比，房?jī)r(jià)平均下滑了近11000英鎊，折合美元約為14900元。這一現(xiàn)象發(fā)生在夏季這一傳統(tǒng)上的市場(chǎng)淡季，賣家們紛紛采取措施，力求在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出，吸引潛在買家的眼球。

據(jù)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Rightmove周一發(fā)布的報(bào)告，8月份，英國房產(chǎn)的平均標(biāo)價(jià)下跌了1.3%，降至368740英鎊。盡管8月的跌幅與長期趨勢(shì)保持一致，但6月和7月的市場(chǎng)表現(xiàn)卻顯得尤為疲軟，跌幅超出了歷史平均水平。

報(bào)告進(jìn)一步指出，超過三分之一的上市房產(chǎn)在掛牌后不得不進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。目前，待售房屋的數(shù)量已達(dá)到十年來的峰值，與去年同期相比增長了10%。隨著借貸成本的下降，購房者的負(fù)擔(dān)能力得到了一定程度的提升，但市場(chǎng)上供過于求的現(xiàn)狀依然嚴(yán)峻。

市場(chǎng)還在逐步消化近期印花稅的調(diào)整所帶來的影響。這一政策變動(dòng)導(dǎo)致今年上半年購房需求提前釋放，進(jìn)一步加劇了市場(chǎng)的波動(dòng)。

Rightmove的房地產(chǎn)專家Colleen Babcock對(duì)此表示：“在當(dāng)前供應(yīng)量充裕的市場(chǎng)環(huán)境下，買家占據(jù)了明顯的優(yōu)勢(shì)。因此，為了促成交易，具有吸引力的價(jià)格策略變得至關(guān)重要。”