近期，多家商業(yè)房地產投資信托（REITs）發(fā)布了2024年第四季度財務報告，揭示了各自的運營狀況和財務表現(xiàn)。

華夏華潤商業(yè)REIT在報告期內實現(xiàn)了1.81億元的收入，盡管凈利潤虧損1501.27萬元，但經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額達到了1.19億元。該REIT的現(xiàn)金流分派率為1.06%，年化后為4.18%。截至報告期末，其基礎設施項目的出租率高達99%，高于預測值。

中金印力消費REIT同樣發(fā)布了其第四季度報告，收入達到8915.57萬元，凈利潤為569.93萬元。該REIT的經營活動現(xiàn)金流量凈額為2423.69萬元，現(xiàn)金流分派率為1.34%，年化后為5.24%。其基礎設施項目的租金收繳率高達99.96%。

華夏金茂商業(yè)REIT在報告期內實現(xiàn)了2323.34萬元的收入，凈利潤為348.36萬元。該REIT的經營活動現(xiàn)金流量凈額為1493.71萬元，現(xiàn)金流分派率為1.22%，年化后為4.78%。其租賃表現(xiàn)方面，出租率達到了98.73%。

華夏大悅城REIT的收入為8606.18萬元，但凈利潤為虧損304.15萬元。盡管如此，其現(xiàn)金流量凈額為3086.25萬元，現(xiàn)金流分派率為1.26%，年化后為5.00%。在管項目的出租率接近98%。

華夏首創(chuàng)奧萊REIT期內收入達到7039.43萬元，凈利潤為2092.20萬元。其經營活動現(xiàn)金流量凈額為9607.26萬元，現(xiàn)金流分派率為1.23%，年化后為4.89%。該REIT的基礎設施項目整體出租率接近98%，租金收繳率為100%。

華安百聯(lián)消費REIT在第四季度實現(xiàn)了5124.70萬元的收入，凈利潤為408.80萬元。其經營活動現(xiàn)金流量凈額為3783.82萬元，現(xiàn)金流分派率為1.40%，年化后為5.56%?；A設施項目的平均租金單價為233元/平方米/月。

嘉實物美消費REIT的收入為2958.64萬元，凈利潤為1950.76萬元。該REIT的經營活動現(xiàn)金流量凈額為1142.82萬元，現(xiàn)金流分派率為1.42%，年化后為5.73%。其共持有的4個項目出租率達到了96.43%。

在零售領域，王府井集團股份有限公司宣布中標長沙市內免稅店項目，成為項目成交供應商，合同履行期限為10年。王府井計劃在旗下長沙王府井百貨8層開設市內免稅店。

首創(chuàng)鉅大有限公司宣布其私有化計劃已獲得批準，并接獲全部已發(fā)行未償還永續(xù)可換股證券的有效接納，涉及本金金額為4.4億港元。該公司的股份預計將于2025年1月27日撤銷上市地位。

武漢遠洋里CITYLANE項目備受矚目，該項目計劃于2025年4月開業(yè)。作為遠洋集團在武漢內環(huán)打造的240萬平方米城市文化商旅新地標，該項目涵蓋高端住宅、公寓、高級酒店、寫字樓和商業(yè)步行街，商業(yè)體量達17萬平方米。