近日，浙江中國輕紡城集團股份有限公司（簡稱“輕紡城”）宣布了一項重要計劃，擬以北聯(lián)市場等消費基礎(chǔ)設(shè)施項目申請試點發(fā)行公募REITs，融資規(guī)模預(yù)計介于10億至20億元之間。

輕紡城在發(fā)布的《關(guān)于籌劃開展消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的提示性公告》中表示，此舉旨在進一步盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，實現(xiàn)消費基礎(chǔ)設(shè)施項目的資本運作循環(huán)，并推動公司向輕資產(chǎn)運營模式轉(zhuǎn)型。公告還提醒，由于該事項尚處于籌劃階段，存在一定不確定性。

據(jù)了解，北聯(lián)市場是輕紡城的重要市場之一，占地6.97萬平方米，是國內(nèi)窗簾窗紗布藝專業(yè)現(xiàn)代市場中的佼佼者。而輕紡城本身則成立于1993年，1997年在上交所上市，被譽為“中國專業(yè)批發(fā)市場第一股”。

公募REITs市場近年來迅速擴容，成為眾多上市公司布局的重點。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，已有20多家上市公司成功發(fā)行公募REITs，總規(guī)模超過1500億元。項目類型涵蓋了收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等多種資產(chǎn)。

今年以來，公募REITs市場繼續(xù)保持強勁勢頭，已有22只產(chǎn)品發(fā)行設(shè)立，總募集規(guī)模接近490億元，創(chuàng)歷史新高。在這一背景下，輕紡城發(fā)行公募REITs的計劃無疑引起了廣泛關(guān)注。