恒隆集團及恒隆地產(chǎn)近日公布了其2024年度的財務(wù)業(yè)績，展現(xiàn)了公司在復(fù)雜市場環(huán)境中的堅韌表現(xiàn)與戰(zhàn)略調(diào)整。

在財務(wù)表現(xiàn)方面，恒隆集團總收入達(dá)到港幣117.60億元，同比增長8%，恒隆地產(chǎn)則實現(xiàn)總收入港幣112.42億元，增幅達(dá)9%。其中，物業(yè)銷售收入為港幣15.38億元。然而，受內(nèi)地及香港物業(yè)銷售市場環(huán)境壓力的影響，兩家公司的股東應(yīng)占基本純利分別下滑21%和25%，至港幣23.27億元和港幣30.95億元。租賃業(yè)務(wù)也受到影響，恒隆集團和恒隆地產(chǎn)的股東應(yīng)占基本租賃純利分別下降了14%和18%。

面對市場挑戰(zhàn)，恒隆集團采取了多項財務(wù)和營運優(yōu)化措施。公司擴大了港幣及人民幣融資，通過以股代息安排和重整派息政策來保留現(xiàn)金，增強財務(wù)穩(wěn)健性。同時，恒隆集團不斷提升租戶組合，引入新穎顧客體驗，鞏固了其作為國際品牌首選擴張地點的地位。

在內(nèi)地市場，恒隆集團旗下的購物商場表現(xiàn)出色，大部分商場的租出率都有所上升，整體零售組合的租出率維持高位。盡管高端商場面臨市場氣氛轉(zhuǎn)弱和競爭加劇的挑戰(zhàn)，但次高端商場卻實現(xiàn)了穩(wěn)健的收入增長。恒隆集團在內(nèi)地的新項目也取得了顯著進(jìn)展，包括昆明君悅酒店的開業(yè)、杭州恒隆廣場的預(yù)租熱烈反應(yīng)，以及無錫恒隆廣場希爾頓格芮精選酒店等多個項目的規(guī)劃與實施。

在香港市場，恒隆集團通過改進(jìn)租戶組合和積極推廣顧客互動，成功維持了零售租出率的高水平?，F(xiàn)有物業(yè)組合也緊抓香港重振旅游及零售業(yè)的政策機遇，實現(xiàn)了穩(wěn)健的運營。恒隆集團在香港的物業(yè)銷售也取得了不俗的成績，皓日項目和藍(lán)塘道項目的銷售收入為港幣14.82億元。

恒隆集團在可持續(xù)發(fā)展方面也取得了重大進(jìn)展。自2024年4月起，內(nèi)地50%的營運物業(yè)已開始使用可再生能源供電，超越了公司設(shè)定的25x25可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)。上海恒隆廣場擴建部分更是內(nèi)地首個近乎100%采用低碳排放鋼材的商業(yè)地產(chǎn)項目，有效減少了隱含碳排放。

恒隆集團董事長陳文博先生表示，盡管中國消費市場面臨諸多不確定因素，但恒隆集團將繼續(xù)致力于提供獨特體驗，孕育充滿活力的社區(qū)，并締造體驗式零售環(huán)境。他強調(diào)，恒隆集團將堅定不移地追求卓越的營運表現(xiàn)和可持續(xù)發(fā)展，為所有持份者創(chuàng)造恒久價值。

恒隆集團行政總裁盧韋柏先生則指出，面對不確定的市場挑戰(zhàn)，恒隆集團通過優(yōu)化資源運用、擴大貸款融資、保留現(xiàn)金備用以及積極提升租戶組合等措施，成功應(yīng)對了市場分化。隨著在建項目的持續(xù)推進(jìn)，恒隆集團將把握業(yè)務(wù)多元化的協(xié)同效應(yīng)，增強競爭力。

展望未來，恒隆集團將繼續(xù)優(yōu)化租戶組合、引入更多品牌首店、加強與顧客的互動，并推動銷售額的增長。同時，隨著新項目的陸續(xù)開業(yè)和現(xiàn)有項目的不斷優(yōu)化，恒隆集團有望在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中繼續(xù)保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。