國新辦近日就“加大財政政策逆周期調(diào)節(jié)力度、推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展”舉行發(fā)布會，財政部副部長廖岷就房地產(chǎn)市場相關(guān)問題發(fā)表講話。

廖岷指出，房地產(chǎn)問題備受關(guān)注，財政部正與相關(guān)部門共同努力，通過優(yōu)化財稅政策，促進房地產(chǎn)市場供需平衡，推動其平穩(wěn)健康發(fā)展。

在需求端，政策旨在滿足居民多樣化住房需求并降低購房成本。例如，推出的“賣舊買新”換購住房個稅退稅政策，以及降低住房公積金貸款利率的措施，均有效減輕了居民購房負擔(dān)。

在供給端，政策側(cè)重于優(yōu)化保障性住房供給。近三年來，中央財政已安排大量資金，支持籌集各類保障性住房，滿足城市中低收入群體、新市民及青年人的基本住房需求。同時，也積極推進老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造，發(fā)揮了多重積極作用。

針對化解存量風(fēng)險，財政部門配合出臺了“保交樓”專項借款政策，并對專項借款予以貼息，以保障購房人合法權(quán)益。同時，還推動了一系列措施，以防范和化解房地產(chǎn)風(fēng)險。

未來，財政部將堅持嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量的原則，積極研究出臺有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的政策措施。主要考慮包括允許專項債券用于土地儲備、支持收購存量房以優(yōu)化保障性住房供給，以及及時優(yōu)化完善相關(guān)稅收政策。

廖岷強調(diào)，促進房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展是一項系統(tǒng)工程，需要各項政策協(xié)同發(fā)力。政策執(zhí)行中，將持續(xù)加強財政政策與其他政策的協(xié)調(diào)，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。