近日，中國(guó)商界巨頭蘇寧系遭遇重大財(cái)務(wù)風(fēng)波，其三家核心公司——蘇寧電器集團(tuán)有限公司、蘇寧控股集團(tuán)有限公司以及蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司，被南京市中級(jí)人民法院正式受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。這一消息迅速在商界引起軒然大波，盡管蘇寧官方迅速辟謠，強(qiáng)調(diào)這三家公司早已從蘇寧易購剝離，且業(yè)務(wù)互不干涉，不會(huì)波及蘇寧易購的正常運(yùn)營(yíng)，但市場(chǎng)的擔(dān)憂情緒依然難以平息。

這三家公司的創(chuàng)始人和大股東均為江蘇前首富張近東。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，此次債務(wù)重整實(shí)際上涉及的是張近東控股的部分資產(chǎn)，一旦重整成行，也意味著張近東將告別他掌舵長(zhǎng)達(dá)20年的蘇寧酒店及度假村（簡(jiǎn)稱“蘇寧酒管”）。值得注意的是，提起對(duì)蘇寧置業(yè)集團(tuán)重整申請(qǐng)的債權(quán)人之一，是國(guó)內(nèi)知名的建筑裝飾公司金螳螂，該公司曾參與多家奢華酒店的翻新改造，包括北京寶格麗、北京華爾道夫等，據(jù)稱蘇寧系尚欠金螳螂5至10億元的賬款未結(jié)清。

回顧往昔，蘇寧的輝煌歲月令人唏噓。2011年，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的前夜，張近東以358億元的身價(jià)登頂福布斯中國(guó)零售首富，蘇寧電器以近1500家門店、年?duì)I收近千億的規(guī)模，穩(wěn)坐中國(guó)家電連鎖的頭把交椅。2015年，張近東更是以810億身家登上胡潤(rùn)百富榜第九位，達(dá)到了人生的巔峰。

然而，輝煌之后，蘇寧也步入了多元化發(fā)展的曲折之路。2015年，張近東開始追逐打造中國(guó)版“亞馬遜”的夢(mèng)想，但這一多元化戰(zhàn)略并未如愿帶來持續(xù)的繁榮。近年來，蘇寧的經(jīng)營(yíng)危機(jī)逐漸顯現(xiàn)，蘇寧酒管也進(jìn)入了發(fā)展停滯期。原本計(jì)劃在2021年開業(yè)的多家酒店項(xiàng)目，如紹興蘇寧希爾頓酒店及公寓、南昌蘇寧洲際酒店、南京仙林蘇寧凱悅酒店等，目前基本處于停工狀態(tài)。

蘇寧酒管曾是張近東多元化版圖中的一顆璀璨明珠。自2005年成立以來，蘇寧酒管迅速擴(kuò)張，與國(guó)際知名酒店品牌如凱悅、萬豪、雅高等建立了廣泛的合作關(guān)系，甚至推出了自有品牌矩陣。2010年，蘇寧聯(lián)手凱悅推出南京、無錫、徐州三地的豪華酒店，同年又與雅高合作推出連云港、南京等地的酒店。2017年，蘇寧耗資50億投資上海蘇寧寶麗嘉酒店，成為其投資額最大的頂奢酒店，標(biāo)志著蘇寧酒管向全國(guó)市場(chǎng)的進(jìn)軍。

蘇寧酒管的自有品牌也在這一時(shí)期嶄露頭角。2017年，南京河西蘇寧雅悅酒店的開業(yè)，標(biāo)志著蘇寧正式拉開自有酒店品牌運(yùn)作的序幕。隨后，蘇寧雅悅品牌迅速擴(kuò)張至徐州、滁州、蘇州等地。2020年，蘇寧酒管自營(yíng)板塊達(dá)到巔峰，發(fā)布了定位中高端城市商務(wù)度假的蘇寧臻悅品牌，并收歸鐘山索菲特高爾夫酒店為自營(yíng)，更名為蘇寧鐘山國(guó)際高爾夫酒店，成為旗下自營(yíng)奢華酒店的旗艦。

然而，隨著蘇寧整體經(jīng)營(yíng)危機(jī)的加深，蘇寧酒管也未能獨(dú)善其身。盡管目前其旗下酒店依然開門迎客，且部分酒店在OTA平臺(tái)上保持著較好的口碑和評(píng)分，但蘇寧酒管的擴(kuò)張步伐已經(jīng)明顯放緩。原本計(jì)劃中的多家奢華酒店項(xiàng)目擱淺，現(xiàn)有酒店的發(fā)展也面臨挑戰(zhàn)。上海蘇寧寶麗嘉酒店曾被傳出出售的消息，評(píng)估價(jià)格從32.2億元跌至20億出頭，跌幅近40%。上海國(guó)際旅游度假區(qū)蘇寧臻悅酒店也被翻牌為諾富特，自有品牌損失一員大將。

蘇寧酒管的發(fā)展歷程，可以說是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)酒店從布局奢華酒店、攜手國(guó)際酒管集團(tuán)打造地標(biāo)項(xiàng)目，再到形成自主酒店品牌矩陣進(jìn)行輕資產(chǎn)輸出的發(fā)展縮影。如今，蘇寧酒管站在了十字路口，其未來走向備受關(guān)注。在蘇寧控股集團(tuán)啟動(dòng)以“零售服務(wù)商”為方向的發(fā)展規(guī)劃下，蘇寧酒管成為其中至關(guān)重要的一環(huán)。然而，面對(duì)債務(wù)重整的困境和擱淺的奢華酒店項(xiàng)目，蘇寧酒管能否重拾昔日輝煌，尚需時(shí)間給出答案。