宜昌西陵區(qū)法院的一宗土地拍賣案，讓永嘉縣順建混凝土制品有限公司（以下簡稱“順建公司”）陷入了經(jīng)營困境。順建公司負責人黃陳忠近日向媒體反映，公司的生產(chǎn)用地被西陵法院拍賣，導致企業(yè)被迫停業(yè)，100多名員工面臨失業(yè)風險。

順建公司自2003年成立以來，一直是當?shù)氐拿餍瞧髽I(yè)，年產(chǎn)值曾高達2億多元，年繳稅收超千萬元。2011年，順建公司與順吉集團有限公司簽訂了為期10年的租賃合同，合同中明確規(guī)定了順建公司對承租土地擁有優(yōu)先購買權。然而，2015年順吉集團因一筆1000萬元債權轉讓糾紛，被西陵法院查封了包括順建公司租賃地塊在內(nèi)的多處土地及房產(chǎn)。

2020年9月，西陵法院通知順建公司在15日內(nèi)提交優(yōu)先購買權的合法有效證明。順建公司按要求提交了相關材料，但一直未收到法院的資格認定回復。同年11月，西陵法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上掛出了查封的順吉集團土地，拍賣信息中明確標注“本拍賣標的尚無優(yōu)先購買權人”。

黃陳忠表示，公司多次向西陵法院和宜昌中院提出執(zhí)行異議，但均未得到回復。永嘉縣的一份會議紀要也導致了順建公司的困境。該紀要同意將順吉集團名下的土地合并拍賣，其中包括順建公司租賃的地塊。這導致順建公司被卷入拍賣“旋渦”，最終被迫停業(yè)。

拍賣過程中，順建公司投資在該土地上建筑物、構筑物、混凝土生產(chǎn)設施等附著物未被一并拍賣，造成房地分離現(xiàn)狀，違反了“房地一體”原則。西陵法院在拍賣地塊時，未依法給順建公司送達拍賣評估報告，擅自將公司建筑物評估為臨時建筑，估價30多萬元拍賣，拍賣款至今未支付。

為安置順建公司，永嘉縣發(fā)改局曾發(fā)文同意其遷建至黃田街道。然而，在拍賣后，遷建計劃卻遲遲未落實。2024年1月下旬，永嘉縣決定由順建公司自行尋找租賃場所，但備選土地被相關部門否決，導致公司至今無場地搬遷。

西陵法院多次向永嘉縣發(fā)函，希望當?shù)芈男谐兄Z，早日幫助企業(yè)做好遷建工作，但至今未見落實。順建公司已被強制斷水斷電，企業(yè)停工停產(chǎn)，員工下崗失業(yè)。黃陳忠表示，投入3000多萬的設備現(xiàn)在無人問津，公司面臨絕境。

順建公司還表示，拍賣過程中存在諸多問題，如拍賣信息不明確、評估報告不合法等，導致公司權益受到嚴重損害。黃陳忠呼吁相關部門能夠重視企業(yè)困境，切實改善營商環(huán)境，讓企業(yè)能夠真正受益。